Gute Gründe für einen Hauskauf in Jüchsen

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus in dem Sie selbst noch Hand anlegen können? Sie schätzen die Ruhe einer Ländlichen Region? Dann sind Sie hier vollkommen richtig! Auf Sie wartet ein Haus mit einem Nebengebäude und einem kleinen aber schönen Grundstück! Besonders geeignet dürfte es für Familien mit Kindern mit entsprechendem Platzbedarf für Hobbies, Haustiere u. a. sein!! Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 210 m², die sich auf drei Etagen verteilen. Das Gebäude wurde in Fachwerkbauweise errichtet. Das Anwesen befindet sich im Ortskern von Jüchsen. Am Haus wurde schon einiges saniert: Dach, Fenster, Ölheizung, Elektrik u. a. Es ist ortsüblich erschlossen, alle Versorgungsleitungen (Wasser, Abwasser-Kanal, Strom) sind vorhanden. Provisionshinweis: 3.000,00 Euro Käuferprovision zzgl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Jüchsen, ist der älteste Ort Südthüringens mit momentan ca. 1.500 Einwohner. Die Kreisstadt Meiningen ist ca. 15 km entfernt. Jüchsen ist ein Ortsteil der Gemeinde Grabfeld mit überwiegend ländlichem Charakter. Alle wichtigen Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen sind im Ort vorhanden.

Sonstiges

Baujahr: 1925 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 71,5 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: B